1996〜2006年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
東京都
108.3万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
159.7万円/㎡
前年比+24.0%
クレストフォルム品川キャナルガーデン
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 71.1㎡の場合
相場
7,931万円
111.5万円/㎡
3,706
6,522
9,339
12,155
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,522万円〜9,339万円
91.7万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム品川キャナルガーデン
7,280万円（102.4万円/㎡）/ 1階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は94.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 7,280万円 | 102.4万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 7,490万円 | 98.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/19 | 7,490万円 | 98.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 6,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 7,490万円 | 98.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,880万円 | 81.6万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 7,690万円 | 101.4万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 7,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/05 | 7,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/27 | 7,690万円 | 101.4万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,690万円 | 101.4万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/10 | 7,950万円 | 104.8万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/07 | 7,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/06 | 7,950万円 | 104.8万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 7,950万円 | 104.8万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 81.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 7,950万円 | 104.8万円 | 4階 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 7,990万円 | 105.3万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 7,950万円 | 104.8万円 | 1階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/24 | 7,980万円 | 105.2万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/13 | 6,780万円 | 88.5万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/08 | 6,980万円 | 91.1万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/02 | 5,980万円 | 84.1万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/31 | 7,950万円 | 104.8万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/21 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/05/13 | 7,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/21 | 6,170万円 | 86.0万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 5,780万円 | 75.4万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 7,990万円 | 105.3万円 | 4階 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/03 | 5,480万円 | 71.5万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 5,980万円 | 78.0万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 7,990万円 | 105.3万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/06 | 6,000万円 | 78.3万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/29 | 7,990万円 | 105.3万円 | 5階 | 75.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/29 | 7,990万円 | 105.3万円 | 5階 | 75.85㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/07 | 6,380万円 | 84.1万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 6,380万円 | 84.1万円 | 4階 | 75.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/22 | 4,180万円 | 74.2万円 | 2階 | 56.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,280万円 | 102.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデンホーム東品川海上公園 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅8分 | 6,480万円 | 107.5万円 | 60.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/30 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,880万円 | 109.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2020/10/28 | ミサワホームズ天王洲 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅3分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2021/02/18 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 6,490万円 | 80.4万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | ガーデンホーム品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/22 | ナイスアーバン品川ベイアリーナ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフィール品川シーサイドフォレストサイト 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,600万円 | 113.8万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/11 | サンクタス品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,180万円 | 100.2万円 | 81.61㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/26 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では24%上昇しています。
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1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造